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Appui aux entreprises

Immobilier artisanal

Observatoire régional de l’immobilier d’entreprises artisanales

Bon nombre d'entreprises artisanales franciliennes rencontrent des difficultés pour trouver des locaux et des lieux adaptés à leurs activités. La pression foncière, la concurrence des fonctions urbaines et la pénurie en locaux adaptés à l'activité artisanale sont ainsi à l'origine d'une déprise de cette composante clé de l'économie locale dans les secteurs les plus tendus d'Île-de-France.

Les entreprises artisanales sont en demande de locaux :
- connectés aux différents flux (livraisons de marchandise et produits finis, véhicules utilitaires de l’entreprise…) en lien avec la clientèle (bassins de vie), et les entreprises (sous-traitance, fournisseurs) ;
- adaptés à leurs activités et répondant aux normes environnementales ;
- à un coût supportable par rapport à une viabilité économique d’une très petite entreprise.

Face à ce constat, le réseau des Chambres de Métiers et de l'Artisanat (CMA) francilien œuvre activement au développement de solutions permettant de juguler ce problème. Fruit de l'expertise des CMA sur les problématiques d'immobilier artisanal et de leur connaissance des spécificités propres à ces TPE et PME, le Livre blanc de l'immobilier d'entreprise artisanale propose une méthodologie d'intervention pour favoriser le maintien et la création d'un immobilier d'activité dédié à l'artisanat. Ainsi, la CRMA IDF a participé avec la Chambre régionales de Métiers et de l’Artisanat de Rhône-Alpes et les Chambres de Métiers et de l’Artisanat départementales du Rhône, de Savoie, de Seine-et-Marne et des Hauts-de-Seine, à l’édition 2014 du Livre Blanc de l’immobilier d’entreprises artisanale : Enjeux – Stratégies – Propositions. Cet outil s’attache à décrypter les besoins immobiliers des artisans et les moyens dont disposent les collectivités pour y répondre mais également à intéresser les acteurs privés de l’immobilier sur ce secteur des TPE en ouvrant la réflexion sur des pistes de montage.

De plus, la CRMA IdF réalise un recensement et une cartographique de l’ensemble des structures proposant des locaux ou ateliers artisanaux. Ce recensement permet d’avoir une meilleure visibilité de la répartition de l’offre régionale en matière d’immobilier d’entreprise à vocation artisanale.

Les Chambres de Métiers et de l’Artisanat disposent également d’une véritable expertise en matière de conception et de réalisation de programmes immobiliers consistant à accueillir de petites entreprises en création ou en développement.

Le réseau des Chambres de Métiers et de l’Artisanat entend donc devenir un acteur incontournable dans la chaîne de la production d’immobilier artisanal en apportant une expertise de terrain et en permettant de faire le lien entre les acteurs publics et le secteur économique privé de l’immobilier.
 

CONTACT

Stéphane Pionnier  
stephane.pionnier@crma-idf.fr
01 80 18 27 07

Julien Guérard  
julien.guerard@crma-idf.fr
01 80 48 26 07

 

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